以租赁形式承包给股东经营，经营者毁约把门面转让，两份合同均没有本人签字，本人可以要求赔偿吗？

更新时间：2019-12-17 01:18:01

问题描述：

律师您好，本人入股一饭店，以租赁形式承包给股东经营，一年租金是五万二千元，亏盈及经营期所有产生的经济费用与本人无关，现还在合同期内，经营者毁约把门面转让，两份合同均没有本人签字，本人可以要求赔偿吗？

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长沙国晖律师
服务地区：湖南-长沙

需要依据合同具体内容进行处理，对方确属违约情况可以要求对方赔偿损失给付违约金，详情请来电咨询或带上合同来所内面谈。

2019.04.08 10:04:14

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黄淑娟律师
服务地区：湖南-湘潭 183-7324-8050

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要看过合同才能具体分析

2019.04.05 08:52:29

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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费

2019.08.30 18:53:54

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当事人没签房屋租赁合同，需要承担相应的法律责任。
房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权，故租赁期限不宜过长，否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符，也容易因房屋返还产生争议。而且，租赁合同属于债权关系，与物权具有永久性不同，如租赁期限过长，也有害于租赁房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

2019.09.17 08:47:22

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《合同法》关于租赁
　　第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
　　第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
　　第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
　　第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2019.12.17 01:18:01

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