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我在一个个体超市里租了一年的干果区摊位,合同上签的给我15平方,请问我这是属于违约吗?
更新时间:2019-06-17 06:12:17
问题描述:
你好!我在一个个体超市里租了一年的干果区摊位,合同上签的给我15平方,这都一个月了,一直霸占着我的摊位在处理着她的货,直接影响到我的干果生意,我现在想撤走,想让她退回我的租金,请问我这是属于违约吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区:河南-郑州
您好,不属于违约的,可以起诉要求退还押金。
2019.04.02 09:54:31
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一,如果是因为承租人经营不善导致解除合同的,属于承租人违约,需要承担违约责任,违约责任可以按双方签订的房屋租赁合同来确定。 二,如果是因为出租人违约,或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行,承租人可以要求解除合同,并要求返还剩余租金和押金。 三,如果是双方协商解除租赁合同,是否退还以及退还的数额一切以双方协商为准,法律不干涉。 四,上述情况中的前提是房屋租赁合同有效,如果合同无效,是可以要求返还剩余租金以及押金的。
2019.06.06 06:40:55
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找法网咨询顾问
已帮助
1094369
人 · 响应时间
平均1分钟内
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递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2019.06.17 06:12:17
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王丽侠律师
服务地区:河南-郑州
你好,对方违约在先,你可以主张解除合同。
2019.04.02 09:53:44
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