我交了门面转让定金，就退定金，其它情况概不退定金，我还能要回我的定金吗？

更新时间：2020-02-24 07:46:38

问题描述：

我交了门面转让定金，上面就写了今收到xxx转让费定金xxx元，如房租不续合同，就退定金，其它情况概不退定金，我还能要回我的定金吗？

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陈颖律师
服务地区：贵州-遵义

如果是你不想租房子了就退不了定金。

2019.03.31 08:07:32

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不是我不想租房，而是当出我们说好的签四年合同就8万的转让费，然而现在房东只给签三年合同，因为都是口头说的，现在转让方就奈说我们当初说的是三年，就不提四年的事了，但当初说的8万也是口头说的

2019.03.31 08:46:27
余浪浪律师
服务地区：贵州-遵义 156-1802-0103

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如果是你违约就不能退回定金。

2019.04.02 10:57:55

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你看了我发的信息了吗？不是我违约，如果是我违约那肯定不能退定金了

2019.04.02 11:00:03
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1、租赁合同是物产有限时间的使用权转移，
租赁合同会约定使用期限的范围；
合同中会约定一次性租赁费或按时间节点多次支付租赁费
2、转让合同是物产所有权转移，
转让合同会约定物产所有权在某个时间节点上权属移交。
合同中会约定一次性转让费或按时间节点分期支付转让费

2019.08.25 12:39:33

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你好！你们属于预约合同关系，对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差时的处理方式。由此可见，公摊面积是由双方约定的，是根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》合理分摊的，法律不会强制性规定一个比例的。

2019.11.07 00:19:26

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关于定金要回的问题，根据《合同法》第一百一十五条规定：当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2020.02.24 07:46:38

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