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去年5月份下定付的首付，今年5月份要交房，可以退款吗？需要违约金吗
更新时间：2019-03-26 14:17:51
问题描述：
去年5月份下定付的首付，到现在银行贷款还没下来，今年5月份要交房，可以退款吗？需要违约金吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宣继璇律师
服务地区：北京-北京
看你们双方合同约定，也可以找法律规定的解除条款执行，根据《合同法》第九十四条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
2019.03.25 11:49:18
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黄祥圣律师
服务地区：上海-上海
合同有效,你可以要求违约金
2019.03.25 11:22:52
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邹连香律师
服务地区：上海-上海
根据合同约定需要违约金的。
2019.03.25 11:34:14
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杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海
你好，具体看你们合同的约定
2019.03.25 15:30:27
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陈文龙律师
服务地区：上海-上海
你好，需要支付违约金。
2019.03.26 14:17:51
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