发现外墙漏水导致内墙大面积潮湿十分严重墙纸大面积发霉,谁来负责修复?谁来负责赔偿?

更新时间:2019-04-01 00:38:11
问题描述:
您好!我想咨询一下,我2017年买的二手房(买时未装修,前业主刚交房的),18年装修并入住,前段时间雨季多,发现外墙漏水导致内墙大面积潮湿十分严重墙纸大面积发霉,找到物业和开发商一直未得到及时解决,开发商说这种情况他们只和一手业主发生关系,那么我想咨询该找谁?谁来负责修复?谁来负责赔偿?请给答复十分感谢!
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘鹞骅律师
    服务地区:上海-上海
    这种说法没有道理,你受让房屋也获得了前房主的权利,可以主张房屋质量缺陷或瑕疵
    2019.03.21 15:30:19
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    二手房买方违约金的算法:
    1、双方已签订居间买卖协议(同中介方实施交易行为,所签署的协议,只要双方签字,手续合法,并加盖中介方公章,也具有法律效力,可作为法律证据依据的),就要按照协议相关内容进行买卖交易。
    2、如在首付截止日前通知或催促或约定卖方(或中介方催促)进行首付款转账(或现金给付)手续,卖方一味拖延的话,那这个违约责任就属于卖方;
    3、如与中介方在首付截止日前并未通知、约定卖方进行首付款转账或给付手续,直至延误,那这个违约责任在于和中介方。
    4、无论方双方谁违约,根据居间协议的违约责任进行违约赔偿,一般的违约金赔偿为定金金额。也就是说卖方违约将赔偿买方所付的定金金额加定金(即退一赔一);
    2019.04.01 00:38:11
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  • 郑何顺律师
    服务地区:上海-上海
    你好,这个建议直接起诉的
    2019.03.21 12:20:26
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    您好!对于这个问题我该起诉哪一方?对于一手业主和二手业主在行驶权益方面有什么区别吗?
    2019.03.21 12:53:25
  • 杨延娜律师
    服务地区:上海-上海
    您好,可以起诉开发商和物业。
    2019.03.21 14:16:11
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  • 杨大伟主任律师
    服务地区:上海-上海
    你好,可以直接起诉开发商
    2019.03.21 15:19:52
    点赞
  • 李旭律师
    服务地区:上海-上海
    物业公司对墙体漏水负有维修义务,因墙体漏水导致的损失可主张赔偿
    2019.03.22 11:45:33
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墙体渗水,该谁负责
不需要你赔偿。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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由于外墙漏水导致内墙发霉气泡的维修费用由谁出
如超过保修期的,可以申请公共维修基金进行维修。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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全部2个答案 >
888 人咨询过
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屋顶漏雨,室内发霉,谁负责?
你好,可以要求破赔偿的
全部2个答案 >
888 人咨询过
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楼上装修致房顶塌裂谁负责
楼上装修致房顶塌裂谁负责
房屋装修法律知识 13117
楼下天花板渗水是由公共下水道漏水造成,谁负责?
物业或者开发商存在过错,承担责任
全部3个答案 >
888 人咨询过
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楼房墙体发霉漏水谁负责
房屋质量问题应找开发商解决。
全部1个答案 >
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