把购房合同户名更在买房人名下，然后购房合同更名后，这种情况买房人应该怎么维护自己的权益呢？
更新时间：2019-03-16 20:18:10
问题描述：
2014年12月30日签订的二手房购房协议，协议称：第一次付20万，卖房交付房屋，然后把房屋各项手续证件办理后再付余款。20万已于2015年1月2日付清。在2015年1月2日交付房款时候，原房主告知该房没有房产证，在此之前从未告知该事实，然后在交付房款时候补充了协议：把购房合同户名更在买房人名下，然后办理房产证件，如有关此的任何纠纷由卖房承担。并保证一定办理房产证。然后购房合同更名后，原房主没有交给买房人，由原房主本人自己保管。之后数次催办房产证件事项，无果。在2018年2月22日前后，原房主告知该房不能办理房产证登记手续，办不到不动产证。经双方协商后拒绝履行协议内容，也不愿意退还房款。这种情况买房人应该怎么维护自己的权益呢？
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