二手房买卖签了合同，规定了买家在规定的时间结清尾款，想问过完户之后这份合同跟协议能约束买家在规定时间

更新时间：2019-03-25 23:27:44

问题描述：

二手房买卖签了合同，买家给了定金赎房款赎回房产证已经过户给了买家，合同有补充协议，规定了买家在规定的时间结清尾款，想问过完户之后这份合同跟协议能约束买家在规定时间结清尾款吗？

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马俊哲律师
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尊敬的当事人，您好，根据你向我咨询的问题，建议你们先行协商，协商不成，只能向当地法院进行诉讼解决了，通过法院的诉讼，才能更好维护你的最大利益，具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2019.03.15 11:34:23

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我还没有卖下午想签合同买家想过完户拿到证之后给我结清尾款我就是想着关于尾款给付的时间做一个说明

2019.03.15 11:53:25
郑创杰律师
服务地区：广东-惠州 135-0018-9553

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如果协议有尾款的支付约定，可以的，详情建议电联或者携带材料到律所面谈

2019.03.15 21:49:37

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陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

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你好，当然可以得。有效力。

2019.03.15 18:19:17

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关于买二手房合同，解答如下：
1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中，买方和卖方都享有一定的权利，承担一定的义务。而且，其权利和义务存在对应关系，即买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。 3，买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立，不需要交付标的物。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下，买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式，但法律另有规定者除外。

2019.03.25 23:27:44

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周一律师
服务地区：广东-惠州

具体要看你们有没有在协议里面明确约定买家付清购房尾款的期限，如果没有约定的协商解决，协商不成的可以起诉，你已经完成约定的过户手续，已经完成交付房产的义务，买方应该付清尾款

2019.03.15 17:56:26

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

你好，由合同违约方承担责任。

2019.03.16 14:05:59

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