房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题。
对于签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的。
若是买方反悔,可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同。如果要求对方履行,由于未在合同约定履行期限,可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间；如果对方在合理时间内仍不履行,可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金。
