签合同签了十年，但是没写违约怎么办？如果双方违约都怎么处理？

更新时间：2019-03-10 14:08:41

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出租一套门面房，签合同签了十年，但是没写违约怎么办？如果双方违约都怎么处理？

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都燕果律师
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你好，根据合同约定来履行，根据具体的损失来进行赔偿。

2019.03.01 10:06:55

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李勇律师
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根据具体情况确定各自违约责任具体违约情况

2019.03.01 15:38:55

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租赁合同双方均有违约行为，一方能否行使合同解约权? 《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可单方解除合同。比如房屋租赁合同中，承租人逾期支付租金，出租人在催告承租人支付的期间过后，出租人可以解除双方的房屋租赁合同。
如果承租人不支付房租是因为出租人也有过错，比如出租人没有修理房屋内的设备从而影响到承租人的使用，在此情况下，出租人是否还有权利行使合同解除权?
《合同法》并没有对该情况做出规定,但是,从立法本意来说,合同解除制度旨在将解除权赋予守约方,所以催告对方履行合同义务的当事人应该是守约方,处于违约状态下的当事人不享有基于催告对方履行合同义务,而对方仍不履行所产生的合同解除权。

2019.03.10 14:08:41

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张红霞律师
服务地区：山西-大同

如果违约，按照实际损失赔偿。

2019.03.01 19:29:44

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王广明律师
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你好，如果双方协商不成，建议诉讼解决。

2019.03.02 21:43:23

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赵鹏律师
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可以签订补充协议

2019.03.03 11:50:53

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