违约怎么办？

更新时间：2009-08-06 09:57:57

问题描述：

您好，我买了一套二手房，由于当时房东未买到称心的新房，合同上注明：房东要求在年底2月份搬出，距我们过户后5个月，我们表示接受，但现在已是8月份，房东仍然借口没买到新房，拒绝搬出，请问这类事件怎么处理，应该怎么样防止类似的事件？非常感谢!

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

王海华律师
服务地区：江苏-泰州

你们已进行了过户,现在你已是法律上的房主,在合同约定的期满后,你随时可以要求原房主搬离,或者要求他支付相应的租金。如协商不成可以报警处理，也可向法院起诉，
等法院判决后申请强制执行。为防止类似的事情发生，以后订立合同时应多考虑一些后果。

2009.08.06 09:57:57

点赞
张学伟律师
服务地区：江苏-徐州

可要求其支付房屋租金。如协商不成，可向法院起诉，要求其限期搬出，并支付违约金（相当于该期间的租金损失）。

2009.08.06 09:20:02

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

qq被骗了怎么办

qq被骗了怎么办

开发商违约怎么办？

你好！按法律程序办。此复。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

司法鉴定10级伤残赔偿标准

司法鉴定10级伤残赔偿标准

五险一金是必须交的吗

五险一金是必须交的吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

租约还没到期，新房东有权要求租客搬离吗

违约了咋办？

违约责任或损害赔偿责任你可以选择。你可以带上你的合同到本所咨询。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我违约了吗？怎么办？

是否有提前30天通知就可解除合同不承担责任，否则就要交违约金

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

车位租赁是否缴纳印花税

车位租赁是否缴纳印花税

二手房交易违约行为有哪些

二手房交易违约行为有哪些

小产权房定金可以退吗

小产权房定金可以退吗

租房没签合同交了押金怎么退

租房没签合同交了押金怎么退

装修超期算违约吗

装修超期算违约吗

租房合同单方违约怎么办

租房合同单方违约怎么办

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

二手房过户合同范本

5869人下载

二手房售房合同协议书样本

5869人下载

二手房购房合同模板一

5869人下载

二手房按揭贷款合同

5869人下载

1分钟前

沈阳中盾所律师

近期帮助 22280 人

家里卫生间下水管主管道断裂家里包上了但是物业负责维修不负责恢复合理吗

1分钟前

姜月律师

近期帮助 23641 人

我在易鑫做了抵押车贷，签完合同但是发现是租赁合同，请问我签完合同后，但是我不想代了，可以取消吗？

2分钟前

周强律师

近期帮助 4476 人

QQ群名称被乱改成妈死了之类的名字怎么维权

2分钟前

姜月律师

近期帮助 23641 人

但是之前父母有把土地和邻居换地来种地，现在自己退耕还林的土地被征收，还是邻居家

2分钟前

李皓律师

近期帮助 4596 人

你好我想咨询一些家庭问题

3分钟前

天习律所律师

近期帮助 37785 人

答问题要钱吧

12分钟前

邓开明律师

近期帮助 10815 人

中介乱扣工资没有给我发当时说好的工价而且要求我录视频拍照

16分钟前

刘金朝律师

近期帮助 1115 人

别人骂我，还向我们吐吐沫，我们去追他，然后他被货车撞了

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟