在17年买了间商铺，付了首付，需要支付违约金吗？

更新时间：2019-02-28 19:46:22

问题描述：

在17年买了间商铺，付了首付，开发商一直未办理贷款，现在想退房，需要支付违约金吗？

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姚艳艳律师
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合同如何约定的？如果对方违约，可以主张退房退款

2019.02.28 19:46:22

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签合同时没注意看，写的是自愿放弃前五年收益。还有，首付付了，剩下的开发商一直未安排办理贷款，那么开发商属于违约吗？

2019.02.28 22:53:53
杨大伟主任律师
服务地区：上海-上海

你好，看你们合同的具体约定

2019.02.28 10:55:56

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销售说前五年收益抵扣百分之三十七房款，但是合同中却写了买方自动放弃，那么属于欺诈吗？当时签合同时没仔细看。

2019.02.28 20:39:38

销售说前五年收益抵扣百分之三十七房款，但是合同中却写了买方自动放弃，那么属于欺诈吗？当时签合同时没仔细看。

2019.02.28 20:39:38
陈文龙律师
服务地区：上海-上海

因开发商原因，无需支付违约金。

2019.02.28 10:57:02

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是开发商一直没有开始给办理贷款，现在想退，不知道该如何

2019.02.28 22:48:49
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