想问一下第六条属于霸王条款吗?在合同中可以生效吗?所以才逾期交房。
更新时间:2019-02-27 09:20:16
问题描述:
开发商逾期交房将近五个月。逾期合同如下:
想问一下第六条属于霸王条款吗?在合同中可以生效吗?不可抗拒因素他们会说是因为下雨,所以才逾期交房。 可是去年一年的降雨天数也不会超过30天。我们该怎么办?
六 1.不可抗力的因素,
2、双方协商致变更本合同条款、解除本合同。3.政府政策及相关专业职能部门政策调整检查延误4.其他不归责于甲方的事由发生,甲方向乙方提前告知。第七条:违约责任
1、甲方如未按本合同约定的时间将房屋交付乙方,除本合同第六条规定的免责条款外,乙方有权从本合同规定的交付时间第二天起至实际交付之日止,按已付付房款向甲方追究违约金。违约金按银行同期定用存款利率计算,逾期超过60个工作日,即视为甲方不履行合同,乙方有权解除合同,甲方按乙方已付房款的2%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同规定的时间付款,甲方有权单方面解除合同并要求乙方按合同总价款的2%向甲方支付违约金。
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