租房水管爆裂，责任怎么分？

更新时间：2019-02-17 20:31:26

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租房水管爆裂，导致29楼天花板损坏，责任怎么分？

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罗巍律师
服务地区：江苏-南京

1对于此类情况需要找物业公司查明水管爆裂原因如果是设备老化非承租方恶意使用造成的爆裂渗水你是不需要承担责任的。
2还要看你们当时签订的租赁合同看有没有验收的的条款如:本人已查看该房屋的所有硬件均处完好状态可以正常使用;一旦有这一条您是要承担此次责任事故的。
3由于此次事故楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损您和业主本人均属于被追索赔偿的对象所以您或多或少都要承担部分责任。拓展资料：租房须知防骗一虚假宣传引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让却在合同中不加注明以至消费者购房与看房不实。二订立霸王合同消费者权益无法保障。一消费者投诉称某中介公司在签订合同时约定无论是否经过其介绍只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。三违规操作使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买但中介公司为赚取中介费却对购房者说不用办理手续法律上这样的房子是得不到保障的。四巧立名目收取各项费用。有的中介公司找种种借口除正当中介费用外还收取所谓看房费咨询费等费用。五交费容易退费难。从投诉反映来看交到中介公司手里的钱很难退回到消费者手上。比如租房到期后中介公司应退还其房屋押金但一些中介公司找出如东西损坏等借口就是不退押金。六无证“黑中介”骗取钱财。一些没有固定经营场所无证照的“黑中介”利用消费者的不知情骗取钱财一旦被发现便溜之大吉。注意事项（一）多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。如大致的租房价格出租的热点位置在哪里自己想要租房的位置的周围环境如何方圆一带的价位如何有哪些公共交通设施。（二）分析一下自己的需求情况。是位置最重要还是价格最重要如果找不到满意自己的房子可以考虑交通便利但位置相对较远的房子。（三）陌生的环境去租房最好通过中介机构。因为中介机构可以提供非常完备的租赁合同有利于保护您的合法权益但是在选择中介公司的时候也请您事先了解一下中介公司的可靠度和信誉度在多方收集了中介公司相关信息的情况下选择一家或两家可靠的在自己亲自接触后再决定是否可以委托。租房百度百科

2019.02.17 20:31:26

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麻烦问一下，租户无使用不当，租户需要承担多少责任呢？租房合同也无验收条款

2019.02.17 20:46:36
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