我的洗车店要拆迁了怎么办？

更新时间：2019-11-08 13:02:57

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我的洗车店要拆迁了我这边没有合同怎么办？

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王文元律师
服务地区：安徽-铜陵

依当地拆迁安置方案确定。

2019.02.14 12:30:03

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没有租赁合同，属于不定期租赁合同，房东可以随时解除合同。协商不成，到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题，没有签订租赁合同，视为不定期租赁，只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁，可以依法起诉。
2、租赁合同价格，没有具体约定的，可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日，免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。

2019.09.27 06:34:30

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拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任。如果租户在明知要拆迁的情况下仍选择继续租住，房东无需承担赔偿责任。因此，不存在规定是否有拆迁补偿的问题。

在《城市房屋租赁管理办法》中，第十二条明确规定了以下几种情形，房屋租赁当事人可以变更或解除租赁合同：

1. 符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的；
2. 因不可抗力导致租赁合同无法继续履行的；
3. 当事人协商一致同意的。

如果因变更或解除租赁合同导致一方遭受损失，除依法可免除责任的情况外，责任方需负责赔偿。

第十九条则规定，出租人在租赁期限内如需提前收回房屋，应事先与承租人协商并取得同意。若因此给承租人造成损失，出租人应予以赔偿。

2019.10.31 07:58:44

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1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
2. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，则视为不定期租赁。
3. 在不定期的租赁关系中，当事人可以随时解除合同，但出租人需要在合理期限之前通知承租人。

2019.11.08 13:02:57

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