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买了安置房，还是房产证满2年？
更新时间：2019-02-11 21:38:34
问题描述：
买了安置房，请问过户费用是按契税满2年还是房产证满2年？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
贾江红律师
服务地区：江苏-南京
以房产证日期为准。二手房过户需要买卖双方携带身份证户口本结婚证房产地土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同 然后到地税缴纳契税 最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取 按照以下比例：91平以下 契税1% 91平以上 契税15%；增值税约476% 证过2年可减免；个人所得税1% 证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房 二套房面积91平以下 契税仍然1% 91平以上2% 其他一样；三套房及以上 契税按照3%收取。
2019.02.11 21:38:34
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