请问土地承包合同纠纷怎么处理？

更新时间：2020-01-29 02:39:39

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签订合同的当事人是平等主体的公民、法人或其他组织，合同行为是民事法律行为，因此，合同纠纷从本质上说是一种民事纠纷。
民事纠纷应通过民事方式来解决，如协商、调解、仲裁或诉论等。民事方式区别于行政方式和刑事方式，行政方式是通过行政手段来直接干预合同纠纷，这与合同法平等的理念不符合。
在计划经济时代大量存在的行政干预，仍然存在，与中国社会主义市场经济的要求相违背，刑事方式是国家通过刑事手段来解决合同纠纷，合同一旦需要通过刑事方式解决，就不能称为合同纠纷，而是刑事案件。利用合同进行诈骗的情况很多，对于此类情况，应以诈骗案处理，而不是一般的合同纠纷。
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。
合同纠纷的内容主要表现在争议主体对于导致合同法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有着不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了一项合同的从成立到终止的整个过程。

2019.02.21 14:36:37

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土地合同纠纷就怎样引起的？一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的：1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”，而自80年代中期，我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”，即“责任田和口粮田”区分承包制度，导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配，而原来的没有到期，从而引发纠纷。
2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低，对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年，没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。

2019.06.20 19:20:32

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在土地承包合同中，强制性规范包括：

1. 发包方若违反民主议定原则进行越权发包或未经相关部门批准，土地承包合同将被视为无效。具体来说，在土地承包经营有效期内，对个别承包经营者之间的土地调整需经村民会议三分之二以上成员或代表同意，并报相关政府及农业行政主管部门批准。若农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营，同样需满足上述条件。此外，如发包方违背集体经济组织成员大会或代表大会决议进行越权发包，相关承包合同亦将被认定为无效。

2. 承包方在未经发包方同意的情况下，擅自转包或转让合同，该行为将被视为无效。根据法律规定，承包方在承包期内需经发包方同意方可进行土地转包或转让。

3. 代理人若超越代理权或代理权终止后仍以被代理人名义订立土地承包合同，该合同将被视为无效。根据《民法通则》规定，此类行为需经被代理人追认方为有效，否则由行为人自行承担责任。

2020.01.29 02:39:39

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