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小产权房赠与自己的孩子，孩子需要交房产税吗？
更新时间：2019-03-13 08:58:35
问题描述：
小产权房赠与自己的孩子，孩子需要交房产税吗？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘甲律师
服务地区：北京-北京
直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税！需要交纳评估费（千分之六）。契税（90平米1%），印花税（万分之五），工本手续费等费用！由于儿子是无偿得到的赠与，他如果以后想出售这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税！建议还是以买卖的方式过户给儿子！
2019.01.22 20:10:52
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怀向阳律师
服务地区：北京-北京
199-1039-2975
咨询我
你好，建议直接去房管局部门详细咨询
2019.01.22 14:51:14
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房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
征收范围：
称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。
征收税率：
1、按房产余值计征的，年税率为1.2%；
2、按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
2019.03.13 08:58:35
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李建成律师
服务地区：北京-北京
需要缴纳
2019.01.22 15:53:58
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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京
您好，需要及时纳税的！
2019.01.22 16:32:18
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王意律师
服务地区：北京-北京
你好，建议咨询房管所
2019.01.22 17:30:57
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