觉得不公平。可二叔不同意，我母亲不这么认为。请问母亲想争取公平和理的房产分配应该怎么做？

更新时间：2019-03-24 15:32:39

问题描述：

爷爷奶奶去世后留下一处房产，我父亲兄弟三个。父亲是老大，二叔想要爷爷的房子作价200万，分给三叔78万，给我父亲60万。父亲满着母亲在母亲不知情的情况下签了协议。母亲知道后不同意，觉得不公平。主张三家平分。可二叔不同意，他认为他们哥仨签了协议了，有法律作用。我母亲不这么认为。这协议是在母亲不知情的情况下签的。她不认同。请问母亲想争取公平和理的房产分配应该怎么做？谢谢！

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章敏律师
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有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2019.01.17 15:00:59

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宋超律师
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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2019.01.17 09:29:15

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。如双方依法签订相关协议，其约定是有效的，但属内部约定，不能对抗第三方。第三方如起诉，是需要承担的。

2019.01.17 10:21:30

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离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。婚姻关系存续期间男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金，退休金也属于夫妻共同财产。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019.03.24 15:32:39

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李建成律师
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家庭纠纷协商解决解决

2019.01.17 09:25:24

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李岩律师
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您父亲是第一顺位继承人，想要推翻他同意的协议的话。需要证明该协议是通过欺诈、胁迫或有重大误解而签的

2019.01.17 09:35:16

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王意律师
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您好，家庭纠纷建议协商解决。

2019.01.17 10:22:39

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黄立斌律师
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您好，作为法定继承人，您的父亲，已经是成年人了，他签署的协议如果是真实意思表示，则生效，不需要征求配偶同意。

2019.01.17 11:34:14

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杨家兴律师
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您好，按照您的叙述，没有遗嘱的话按照法定继承来走，继承人为弟兄三人，是可以这样分配的。

2019.01.17 11:56:39

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赵丽律师
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你好，母亲无继承权，无权参与遗产的分配，三方真实意愿达成一致意见签订协议后已生效。如有特殊情况或其他隐情欢迎致电咨询。

2019.01.17 17:28:25

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