交易二手房房屋有金融机构他项权,能否通过官方解决买方清贷等环节一次性过户

更新时间:2019-01-13 20:39:31
问题描述:
二手房,但是房屋房产证有金融机构的他项权抵押。想问问是否有这样一种交易形式:买卖双方和金融机构一起去房管局进行过户并清贷,可以既保障三方的利益又能把这个事情解决。因为现在这个抵押卖方无力清贷,导致不能过户。而买方也不想承担风险去替他们清贷再过户,因为在监管的过程中怕出现其他问题例如法院查封等事情。想通过房管局或其他官方机构互相制约完成交易。
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  • 窦娟律师
    服务地区:重庆-重庆 185-0238-9928
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    你可以将银行作为第三人一起起诉,银行只要接受你还款解压后办理过户即可。
    2019.01.13 20:39:31
    点赞
  • 王意律师
    服务地区:北京-北京
    你好,双方协商一致就可以了
    2019.01.13 14:21:45
    点赞
    买卖双方互相都不认识 即便协商一致也不能互相信任 何况是金融机构
    2019.01.13 14:26:15
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