男方婚前买房有贷款，婚后还完贷款后加女方的名字，房子怎么分呢？还是首付归男方，贷款由双方各自平分呢？

更新时间：2019-01-14 14:32:14

问题描述：

男方婚前买房有贷款，婚后还完贷款后加女方的名字，如果离婚了，房子怎么分呢？是一人一半，还是首付归男方，贷款由双方各自平分呢？

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王熙律师
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因为该房子是婚前获得的，我无法判断你们房子的获得的方式是一次性获得还是首付分期购买，如果是一方婚前一次性购买，那么该房子属于一方婚前个人财产。如果是首付分期，婚后共同还贷，那么离婚时，关于房子的所有权归属双方可以协商。但是一般来说该房的所有权归属于首付购买的一方，另一方有权请求分割自己的出资额以及婚后还贷数额及其对应的增值部分。

夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。

提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。

2019.01.13 18:42:22

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席芳平律师
服务地区：山东-烟台 189-5355-7880

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加名视为对女方的赠与，一般一人一半。

2019.01.13 10:37:15

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徐旭律师
服务地区：山东-烟台 152-4459-2698

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房产上没有约定的原则均分

2019.01.13 17:52:28

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杜永胜律师
服务地区：山东-烟台

属于夫妻共同财产，一般是一人一半。

2019.01.13 09:01:42

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董芹芹律师
服务地区：山东-烟台

首付归男方，贷款及婚后增值部分属于共同财产。

2019.01.13 09:49:19

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婚后，房产证加上名字了，也是首付归男方？

2019.01.13 09:59:30
郑丽芳律师
服务地区：山东-青岛

您好，虽然是男方婚前买房，但是既然婚后还完贷款加了女方名字就相当于赠与，现在离婚可以主张夫妻共同财产进行分割。

2019.01.13 09:50:34

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范海华律师
服务地区：山东-烟台

您好，婚后财产属于夫妻共同财产，原则上进行平均分割。

2019.01.14 14:32:14

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