之前跟房东的亲戚签了一次租赁合同，当时没盖章就说等盖章后给我合同，我可以不给吗？

更新时间：2019-08-02 05:14:18

问题描述：

之前跟房东的亲戚签了一次租赁合同，当时没盖章就说等盖章后给我合同，但后来对方说要从新签，直到几个月后都没有过来签合同，场地我却已经开始使用了几个月了，后来对方直接赶人说不租了，我还有两个月的租金没给对方，现在对方讨要租金，我可以不给吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈平凡律师
服务地区：广东-广州

您好！若有证据证明对方当初承诺了给您合同，后来又未给的，您可以根据证据要求对方承担违约责任。其次还得证明约定的租期是多久。若没有证据证明，则是不定期租赁，出租人可以随时解除租赁关系，只不过对方需要在合理的时间内提前通知，而您则需要缴纳相应的租金。

2019.01.14 13:28:44

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1704186 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

1、承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）。
2、承租人拒不搬出的，构成侵权。出租人应采取合法措施处置，比如报警，请求警察协助处理，但警察也仅是协助，无权处置。承租人拒不搬出的，应通过法院诉讼解决，并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突，动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻伤以下后果的，由公安部门按照治安管理处罚条例进行处罚。造成轻伤以上后果的，构成故意伤害罪，将会被追究刑事责任。
3、房东在房客不同意的情况下强行从房客身上拿回房屋钥匙，虽不合法，但只要未产生暴力冲突，就属于情节轻微且情有可原，公安部门一般只做口头警告，不会进行治安处罚。
4、公安部门接警后，对暴力行为有管理职责，会采取相应措施。对侵权行为可以调解，则无管理权限，会告知当事人去法院诉讼解决纠纷。

2019.02.04 07:24:24

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1712624 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

　　房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。　　房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证，当事人应当提交以下证明材料：　　(1)申请人的身份证及复印件，委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书;　　(2)出租房屋的所有权证书及复印件;　　(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;　　(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);　　(5)单位租赁私房的，承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的，应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;　　(6)其他有关证明材料。

2019.06.04 13:52:59

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助655598 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

　　我国合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。而该法第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”　　租赁合同对于承租人的效力之一就是支付租金。租金是租赁物使用收益，支付租金是承租人应对出租人承担的主要义务。承租人应当按约支付租金，如果承租人无正当理由未支付租金或者延迟支付租金，就构成违约。但出租人解约前应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内支付。如果承租人仍逾期支付，出租人才可以解除合同。

2019.08.02 05:14:18

点赞
李成辉律师
服务地区：广东-广州

租金只要给的，因为你使用了

2019.01.12 20:04:11

点赞

对方一直拖着不签合同，然后就赶人走，又损坏了我的一些设备固定资产，这种算不算欺诈，骗我进去帮他们付几个月的租金，因为我一直都没收到合同，这种情况打官司能谁比较有优势？

2019.01.12 20:12:33
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。