2月10日房子到期要被大房东收走,继续收了我三个月房租(12.203.20)是她有错在先(我和她

更新时间:2020-01-28 14:14:11
问题描述:
我在二房东那里租了房,2月10日房子到期要被大房东收走,二房东没有提前和我说,继续收了我三个月房租(12.20--3.20),我让他退钱,她说别的地方有屋子可以安排我住,我没同意,要是退钱她只退一个月的房租,我觉的没有道理,是她有错在先(我和她没有签合同)
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    没有签订租赁合同,视为不定期租赁, 《合同法》第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
    可见,6个月以上的定期租赁为要式合同,而不定期租赁为非要式合同,所以,没有签订也是有效,但是属于不定期租赁。只要租赁期间为6个月以上,则法律认为租赁合同自动成立。
    2019.01.18 08:24:13
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    劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:
    1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。
    2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能拿到经济补偿金。
    3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的,则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
    《劳动合同法》
    第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
    2019.05.22 00:43:31
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    没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
    房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
    2020.01.28 14:14:11
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合同到期未续签合同属于不定期租赁,房东有权在提前通知的情况下收回房屋或者进行买卖,当然理论上同等条件下你有优先购买权,但这个实际操作起来并不容易。
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我们也是听他大嫂这么说也没有证据,并且我们已经交了三个月的房租和一个月的押金(5.208.20),今
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