家人被小广告骗到白沟购房,交了定金后发现虚假宣传,合同谈不拢,协商退款的时候,领导不批就退不了。

更新时间:2019-05-06 13:54:30
问题描述:
家人被小广告骗到白沟购房,交了定金后发现虚假宣传,合同谈不拢,协商退款的时候,对方耍起了无赖,讲你可以不签,领导不批就退不了。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    有证据可以起诉
    2019.01.09 21:44:11
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  • 损害赔偿律师团队推荐
    已帮助437602 人 · 响应时间 平均5分钟内
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      与虚假的购房合同分属不同的合同法律关系,但借款担保合同是为履行《商品房买卖合同》的购房款支付义务而签订,即通俗地讲,是以按揭贷款的形式购买商品房。两个合同虽不是主从合同关系,但当事人串通签订虚假的《商品房买卖合同》,目的是通过签订房贷合同以套取银行贷款,《商品房买卖合同》的虚假性导致虚假按揭贷款。虚假按揭贷款从表面证据上看与真实按揭贷款是一样的,但虚假按揭的操作手法区别于真实按揭,具有如下特征:  其一,真正借款人为开发商,个人系名义上的借款人。个人之所以愿意扮演名义借款人的角色,个中原因和情节分很多种,有被假冒身份的,有被欺诈或胁迫的,等等。  其二,银行发放的贷款并非用于支付名义借款人的购房款,而是由开发商用于企业房地产开发项目或其他用途。  其三,银行对虚假按揭是否明知,则应根据银行工作人员是否与开发商恶意串通的审查结果,来判断银行主观上是恶意串通还是被欺诈。
    2019.05.06 13:54:30
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店铺返租交了定金,等去签合同时候发现合同不平等,要求开发商修改,他们不同意,那么退款定金
您好如果约定是定金 您不能主张开发商违约的情形下 是不能要对方返还的
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已经发货正在通知快递公司取货,我可以退货吗?
你好,可以去消费者协会投诉解决的
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卖家不承认也不赔偿,可以选择报警吗?
你好,可以以合同违约起诉对方。注意保留宠物患病证据
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才发现商品有问题,能退货吗?
你好,建议协商处理
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我在挚养店买的葫芦巴胶囊,快递只有,发出,没有下文,快递搞丢了,重发,现在电话打了不接。我该怎么办呢
常见的处理方式包括联系快递员、快递公司或卖家协商解决方案,以及向国家邮政局申诉。选择处理方式时应先尝试协商解决,如无果再考虑申诉等法律途径。
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我现在起诉一起定金退还不到位的案件。我在一家买高空车的公司定制了一款普通的高空作业车应该做好一些什么
二手车定金不退处理方法如下: 1、协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷; 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾; 3、仲裁
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您好客户买的假发回去之后带了一段时间说不适合了要退,这样的客户怎么办
针对客户退货问题,常见处理方式包括协商、消费者协会调解和法院诉讼。选择时需考虑效率、成本和双方关系,协商通常更高效且成本较低,而诉讼则可能更耗时耗力。
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