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广州房产纠纷
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本人在二手房买卖当中，在18年11月份过户了房产证给买方，但现在由于买方的原因迟迟没能办理贷款
更新时间：2019-01-09 15:14:25
问题描述：
您好，本人在二手房买卖当中，在18年11月份过户了房产证给买方，但现在由于买方的原因迟迟没能办理贷款，（故意拖延等）但合同上没有明确他办贷款的时间，我该怎么办？买方算违约吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨毅律师
服务地区：广东-深圳
您好，可以书面形式要求对方在限定的日期内完成贷款，否则解除买卖合同，房屋需要变更回你的名字。这种情况肯定是延迟履行合同，当然违约。
2019.01.07 19:45:25
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窦娟律师
服务地区：重庆-重庆
185-0238-9928
咨询我
这个你只有催促对方了，一般贷款审批通过才过户的呀。你们的合同不会有问题吧。
2019.01.07 22:10:41
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李大庆律师
服务地区：广东-广州
138-0882-8958
咨询我
你好，你可以委托律师催告对方，再不履行你可以起诉解除合同要求赔偿
2019.01.07 20:27:44
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威法律师
服务地区：广东-广州
133-1620-9011
咨询我
你好，具体是合同内容约定，更多咨询，欢迎来电或微信本号码
2019.01.07 20:58:45
点赞
陈旺律师
服务地区：广东-广州
139-2401-5086
咨询我
如对方在合理期限仍不办理贷款，可要求其支付余款
2019.01.08 10:54:17
点赞
任高扬律师
服务地区：广东-广州
185-2059-0203
咨询我
你好，你可以发函要求尽快支付房款的
2019.01.09 15:14:25
点赞
王丽玉律师
服务地区：广东-广州
139-0238-7843
咨询我
建议带上买卖合同来律所咨询下
2019.01.08 09:44:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1340422
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
您好，可以起诉要求对方支付购房款。
2019.01.07 21:23:38
点赞
封华清律师
服务地区：广东-广州
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。
2019.01.07 19:57:09
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陈世炫律师
服务地区：广东-广州
你好，可以起诉处理了。。。
2019.01.07 20:14:12
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邓凌云律师
服务地区：广东-广州
你好，算违约的
2019.01.07 21:01:06
点赞
冯倩雯律师
服务地区：广东-广州
你好，这个要看合同具体约定。
2019.01.08 10:34:45
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赵峻博律师
服务地区：广东-广州
买方够成违约
2019.01.08 10:37:55
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