二手房买卖（已办理完过户），我是买家
更新时间：2010-06-28 14:00:28
问题描述：
二手房买卖（已办理完过户），卖方在交房时，将同房屋一同出售的沙发、床、餐桌搬走，油烟机、电视搬走，窗帘，灯具也搬了。现卖家只同意搬回沙发，床，餐桌，油烟机，电视。 窗帘，灯具这些没单一写在合同里的东西不提供。
卖方坚持自已没违约，只是合同未约定何时交付同产一同出售的家俱家电，而买家也未提出何时交付，合同只注明收到房款后将房产交付给买方使用，并保持室内整洁，无结构性损坏，门窗及配套水电煤气应完好。
问题一：窗帘，灯具属固定设备设施吗？
问题二：双方约定仲裁，如我去申请仲裁说对方违约，会胜诉吗？
问题三：如果我方胜诉，我可以要求卖方支付我住不进去房子的这段时间内的租房费用吗？
问题三：（卖方只把钥匙给中介，中介有带我们去交验房）我能以卖方把家俱家电没提供为住不进去或延期收房的理由吗？
最后：有厦门的律师吗？留联系方式可否？
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