二手房买卖，我是卖家，合同上写了：预计6月30日前房子过户掉，但是买家的原因贷款办不出导致无法过户，

更新时间：2017-07-05 21:11:25

问题描述：

二手房买卖，我是卖家，合同上写了：预计6月30日前房子过户掉，但是买家的原因贷款办不出导致无法过户，导致我们再买房的时候由于没过户掉贷款利率按二套房计算，等于多出了10多的钱，我们可以追究买家违约吗

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付永生律师
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您好！属买家违约，可以要求赔偿，协商不成可起诉。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.07.04 20:53:30

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郑朝建律师
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这是间接的，不是直接损失，看合同约定

2017.07.05 21:11:25

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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可以起诉索赔

2017.07.04 19:55:12

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贾华伟律师
服务地区：上海-上海 136-6145-8470

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可以诉讼要求理赔。

2017.07.05 09:47:55

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张兵律师
服务地区：上海-上海

若对于该种个情况买家事前知情，而对于买家购房资质卖家不知情，则可以追究买方责任

2017.07.04 20:45:11

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上海云赢律师
服务地区：上海-上海

依照具体合同约定处理

2017.07.04 21:41:03

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

是否可以追究违约责任要看你与买方签订的买卖合同如何约定的，建议携带购房合同当面咨询律师

2017.07.05 09:58:37

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黄英芝律师
服务地区：上海-上海

可以要求赔偿

2017.07.05 10:53:02

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