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请问国有土地划拨过户费用标准是怎样的
更新时间：2019-01-02 15:46:57
问题描述：
我是一个农村人，虽然说现在我来到了外地工作，但是之后我还是想要回农村生活，但是我不想要再继续种地了，我只是想等我老了之后可以到农村去养老呼吸农村的新鲜空气，现在我准备把国家划拨的土地出让了，请问国有土地划拨过户费用标准是怎样的呢？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
浩科律所律师
服务地区：山西-大同
你好，如果原土地是转让的则只需要缴纳过户费；如果土地来源是划拨的,土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了。缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，领取房产证以后办理土地证如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金。希望对你有所帮助
2019.01.02 15:46:57
点赞
刘海平律师
服务地区：山西-太原
你好，过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。
2019.01.02 15:45:42
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