新房买卖，房屋使用造假造证的资料，买房成功。造假资料由卖方提供。（买方不知情）买方提出退房。产生纠纷

更新时间：2018-12-07 17:57:17

问题描述：

新房买卖，房屋使用造假造证的资料，买房成功。造假资料由卖方提供。（买方不知情）买方提出退房。产生纠纷，法院是否能判买房合同无效？

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2018.12.07 13:22:44

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顾倩律师
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。建议您委托律师处理。

2018.12.07 10:02:55

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.12.07 17:57:17

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怀向阳律师
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您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。

2018.12.07 10:56:17

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，需要根据具体情况判断。

2018.12.07 16:34:30

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苏荣杰律师
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您好，可以主张撤销合同！

2018.12.07 08:31:53

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李建成律师
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根据具体合同情况确定

2018.12.07 09:17:50

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管仁勤律师
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您好，如果合同侵犯国家利益或者第三人利益，可以确认买卖合同无效。如需法律帮助，请来电详谈。

2018.12.07 09:38:47

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威诺律师
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你好，请具体描述一下事情经过，这边好帮助您解决您的法律问题。

2018.12.07 10:45:03

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2018.12.07 13:23:59

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周雷律师
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您好，如果材料是虚假的，是可以主张合同无效的

2018.12.07 15:30:13

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