夫妻婚后共同房产，但是房产证上是一个人名下，打算离婚了，有产权证的一方，是否可以私自把房产转移到孩子

更新时间：2018-12-07 18:03:28

问题描述：

夫妻婚后共同房产，但是房产证上是一个人名下，打算离婚了，有产权证的一方，是否可以私自把房产转移到孩子名下，需要另一方同意签字

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姚平律师
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离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018.12.06 19:09:46

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。如果协商不成，可以到法院提起离婚诉讼。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。离婚纠纷，涉及离与不离的问题、子女抚养权以及抚养费的问题、夫妻共同财产分割问题、夫妻共同债务负担问题、过错赔偿问题等。注意收集保全好相关证据。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2018.12.07 18:03:28

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易轶婚姻家事律师
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您好！婚后购买的房子，除了特别约定外，属于夫妻共同财产，原则上平均分割，如果对房子的所有权做处理，需要夫妻双方共同作出意思表示。对房产的处理首先双方协商，协商不成就按照法定原则平均分割，法官会根据照顾妇女儿童权益、无过错一方等原则有适当的倾向。如果您还有其他疑问，您可以拨打我的咨询电话，给您更详尽的解答。

2018.12.06 11:46:30

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怀向阳律师
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您好，需要另一方签字，自己无权单方变更。

2018.12.06 15:52:27

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找法网咨询顾问
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该房产如果属于夫妻共同财产，对房产的处置就应该经过另一方的同意，不得私自将房产过户。

2018.12.06 08:27:31

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李建成律师
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可以进行赠与过户

2018.12.06 08:19:00

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融鹏律所律师
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转让涉及另一方的权益，可以主张转让无效。

2018.12.06 08:36:44

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胡文友律师
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可以私自转移

2018.12.06 09:00:27

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管仁勤律师
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您好，应当经过另一方的同意。

2018.12.06 09:13:22

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孔民律师
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您好需要另一方同意的方能处分？

2018.12.06 09:14:54

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曲衍桥律师
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离婚前，需要另一方同意签字

2018.12.06 09:33:57

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威诺律师
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一般要经过另一方同意的

2018.12.06 09:45:03

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付新岭律师
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您好需要另一方签字完善您的问题方便律师解答

2018.12.06 09:56:29

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刘甲律师
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您好，婚后财产属于夫妻共同财产，但是登记在一方名下的房产对外转让时，只需要一方作为转让方签字认可。登记过户时，一方到场即可。

2018.12.06 09:57:58

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杨柳律师
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这种情况也是可以操作的

2018.12.06 09:59:27

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高丽姣律师
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如果是婚后买的，无论产证上是谁的名字，只要在你结婚登记以后房子登记备案的，算夫妻双方共有财产，需要另一方签字。

2018.12.06 10:00:14

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王意律师
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是不可以的，属于夫妻共同财产，要双方签字同意才可以

2018.12.06 10:07:34

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周留侠律师
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需要双方的同意才能赠与子女。

2018.12.06 10:39:35

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李国蓓律师
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你好，婚后的财产属于夫妻共同个财产，需要经对方同意即可。

2018.12.06 11:50:02

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顾倩律师
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可以起诉离婚，并可要求分割夫妻共同财产，一般婚后所得为夫妻共同财产，共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效

2018.12.06 13:17:06

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丁磊律师
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不可以，离婚财产分割程序专业，我们可以帮助您

2018.12.06 15:11:36

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王熙律师
服务地区：北京-北京

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018.12.06 19:09:54

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王熙律师
服务地区：北京-北京

离婚有两种方式可以选择，当双方都同意离婚的情况下可以协议离婚，协议内容主要是需要对夫妻共同财产的处置、孩子抚养权的分配以及一些约定内容，然后就带上协议书、身份证明、结婚证到当地民政局办理离婚手续即可，快速、方便、简单。如果是一方或者双方不愿意离婚，或者双方都愿意离婚，但是对财产问题、孩子抚养权问题无法达成一致，存在争议，那么只能选择诉讼离婚。诉讼离婚的特点就是程序复杂、时间漫长，第一次诉讼还可能离不掉，需要二次诉讼。

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2018.12.06 19:10:00

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周雷律师
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您好，是需要对方同意的。

2018.12.07 15:40:02

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