我爸和我后妈2008年结婚，结婚一年左右我们老家原来的老房子拆迁了，现在有一套回迁房，是按拆迁房子的

更新时间：2019-04-26 01:21:27

问题描述：

我爸和我后妈2008年结婚，结婚一年左右我们老家原来的老房子拆迁了，现在有一套回迁房，是按拆迁房子的面积补偿的拆迁房产，现在这个房子房产证正在办理当中，我爸于2012年因病去世，后妈去年改嫁了，那这个房子属于我爸的个人财产吗，还是夫妻共同财产

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张卿雅律师
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如果是按原来看房子安置，没有补缴房款的话应属于你父亲婚前个人财产。但是你父亲死后，该房子属于遗产，你母亲也是有继承权的。

2018.12.03 14:49:48

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一、根据婚姻法规定，婚内取得的房产如无特别约定，视为共同财产，因此只要夫妻双方共同持房产证、结婚证、身份证申请办理即可。二、根据新婚姻法的相关规定，夫妻共同财产中的房产，如果房产证上面只登记其中一方的名字，那么，登记的一方可以不经对方同意，独立完成房屋所有权的转让和过户手续，而另一方无权向善意第三人进行追回，只能向转让房屋的一方追偿属于自己应得的份额。

2019.02.20 23:37:22

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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，产权证登记在一方名下的，离婚时，房屋的归属及分割，以前不同省市的司法实践对此有不同的规定，而现在《婚姻法》解释三对此进行了统一规定，其第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019.04.23 08:50:13

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《婚姻法司法解释二》第九条：男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院受理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。《婚姻法》第四十七条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。在此情况下，诉讼时效适用《婚姻法司法解释一》第三十一条：当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。《婚姻法司法解释三》第十八条：离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

2019.04.26 01:21:27

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