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租房合同没到期,提前和房东联系了退房得到同意。现在房东不退押金6千块怎么办?
更新时间:2019-04-30 09:21:06
问题描述:
租房合同没到期,提前和房东联系了退房得到同意。现在房东不退押金6千块怎么办?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2018.12.02 14:18:13
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莫桂成律师
服务地区:广西-桂林
180-7832-2589
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可以诉讼要求退还
2018.12.02 14:33:20
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合同上有一条:任何一方违反合同的规定,须向对方赔偿一万元做为违约金。像我这样经过房东同意退房的,算违约吗
2018.12.02 18:19:14
提前解除合同,属于违约,是否支付违约金,你们可以协商
2018.12.02 18:28:21
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提前退租是否要退还预付房租和押金,要分情况处理: 1、如房子存在居住危险导致对方退房,不管是否签订租房合同,对方随时有权退房,在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险:有租房合同,按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同,其退房已经违约,如给你造成损失,可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后,余款须退还对方。
2018.12.19 19:00:28
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押金有无定金担保性质,即合同上对押金有没有约定:给付押金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还押金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还押金,而且要明确规定,如果没有,则最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释根据第一百一十八条:当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。简单说,如果你们合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还给你。
2019.02.11 22:50:58
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租赁合同到期后,承租人可以续租。《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。合同期满后,如果租户继续使用租赁房屋,房东没提出异议,原房屋租赁合同继续有效,双方依据原合同内容来行使权利、履行义务,但是租赁期限改为不定期。
2019.04.30 09:21:06
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