我在中介所看中了一套房子，11月21号交了定金2万给房主，当时签订了购房合同，尾款约定12月10号交
更新时间：2018-11-30 17:14:46
问题描述：
我在中介所看中了一套房子，11月21号交了定金2万给房主，当时签订了购房合同，尾款约定12月10号交付，合同里有一条:（合同生效后交易过户签字前，如乙方违约，按总房款20%赔偿甲方，如甲方中途违约或查封，抵押，保全等不能顺利办理交易过户的，按总房款20%作为赔偿并退还首付款给乙方。）期间发现这套房子在9月份被法院查封了，现在我想解除合同，请问算我违约还是对方违约？2万元定金能否要回？
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