我一厂房出租，租金每年5万，租期10年。合同违约金5万，签合同时承租人给了保证金2万。已有3年了，承

更新时间：2018-11-30 20:34:19

问题描述：

我一厂房出租，租金每年5万，租期10年。合同违约金5万，签合同时承租人给了保证金2万。已有3年了，承租人现在不租了。我该怎么办？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

陈龙桥律师
服务地区：重庆-重庆 135-0831-8683

咨询我

需要根据你们签订的房屋租赁合同约定的具体内容确定怎么办，你可以仔细看一下房屋租赁合同内容，也可以带上房屋租赁合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。

2018.11.30 20:34:19

点赞
张玲玲律师
服务地区：重庆-重庆 158-0808-8922

咨询我

你好，你们可以按照合同约定执行，合同未到期，对方不租了属于对方违约，可要求对方承担违约责任。

2018.11.30 14:57:33

点赞
仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

可以起诉要求解除合同支付违约金

2018.11.30 13:11:43

点赞
彭晨律师
服务地区：重庆-重庆

您好，可以根据合同要求赔偿违约金

2018.11.30 13:27:21

点赞
刘万富律师
服务地区：重庆-重庆

叫他支付违约金呀

2018.11.30 13:32:11

点赞
刘宗伟律师
服务地区：重庆-重庆

可以主张对方的违约责任，要求对方支付违约金。如需进一步了解，欢迎来电详询。

2018.11.30 13:56:21

点赞
李荣律师
服务地区：重庆-重庆

追究违约责任

2018.11.30 15:02:56

点赞
殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.11.30 15:33:37

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他3位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

工程机械租赁合同到期

工程机械租赁合同到期

我2018年8月25日租的房子，合同是2年押金3000元，租金年付，现在已经到期，到期后没有续签，租

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁合同无效,租金要退还吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租店铺时签有3年合同但是一年一付还有2万压金，因生意不好提前决定不租，房东要额外违约金，应该怎么办

房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

诈骗罪庭审笔录模板

诈骗罪庭审笔录模板

与承租人签订的房屋租赁合同，租赁期为3年，每年2.4万元未约定违约金，无押金，一年后，承租人后悔，不

在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同签订六年。租了三年半生意不好，不想租。当时订合同时，房东不得不写违约金一年的租金。现在

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门市出租给乙方，签了2年合同，付了1年房租及1万押金，合同书上写的违约金为5万，合同没到期，乙方不租

乙方应承担违约责任。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同内容租期18年,每年房租3万,违约金

你好，可以的。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我的租房合同是8年，每年5万，8年不变，违约金2万，刚住2年，房东要求涨价，如果我不按照其涨价

协商不成，到法院起诉主张对方承担违约责任。最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十一条　承租人经出租人同意装饰装修

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我与房东签订了3年商铺租约，如今房租即将到期，房东一下子要从3万一年的房租，涨成5万！

没有规定，一切由当事人自己决定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

厂房租房合同格式范本

5869人下载

上海市厂房出租合同范本

5869人下载

厂房租赁合同标准版

5869人下载

厂房租赁协议合同范本

5869人下载

53秒前

陈龙桥律师

近期帮助 35435 人

打假的一个人一次性买同一个商品多单结账违法不

1分钟前

陈龙桥律师

近期帮助 35435 人

就是吵架之后，对方有心脏病，然后，事情解决之后，一点事情都没有，要去检查心脏，我们有责任吗

3分钟前

张刚律师

近期帮助 3203 人

怎么查，老公和前妻的离婚诉讼究竟是什么原因离婚

4分钟前

张仁山律师

近期帮助 26563 人

公司5个月没有给我发放工资，我在4月12号也递交了辞职报告（没有批准）现在可以离职吗

5分钟前

张仁山律师

近期帮助 26563 人

在白银市第一人民医院做了内固定手术！还是有点瘸，在白银市第一人民医院医生诊断说是跟腱挛缩需要做个跟腱

5分钟前

阮兴军律师

近期帮助 9018 人

拖欠工资写明具体金额，公司及还款方法，然后还有本人签名及日期，有没有法律效益？

7分钟前

李海江律师

近期帮助 19771 人

你好，我是快递员在送完件回公司途中发生交通事故，怎么赔偿

10分钟前

李海江律师

近期帮助 19771 人

你好请问给网恋对象转账她让备注不用偿还分手后可以要回吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟