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租房合同签订六年。租了三年半生意不好，不想租。当时订合同时，房东不得不写违约金一年的租金。现在该怎么办？
更新时间：2022-04-02 17:20:30
问题描述：
租房
合同
签订六年。 租了三年半生意不好，不想租。 当时订合同时，房东不得不写
违约金
一年的租金。 现在该怎么办？
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合同里一般都有关于违约金和
违约责任
，如果你的合同没到期，你提前走了，将视为你违约。根据《合同法》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按
合同履行
义务，就要依照合同或法律承担违约责任
2022-04-02 17:14:51
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约
诉讼时效
是怎样的。诉讼时效是指
民事权利
受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-04-02 17:18:49
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房产纠纷律师团队
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你好，根据
租赁合同
约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
2022-04-02 17:20:30
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