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交房一年多了，没有拿到房产证
更新时间：2018-12-14 10:57:23
问题描述：
交房一年多了，没有拿到房产证
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈平凡律师
服务地区：广东-广州
您好！根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。建议您先与开发商协商，如果协商不成您可以搜集相关证据材料到法院起诉开发商。
2018.12.14 10:57:23
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李大庆律师
服务地区：广东-广州
你好，如果对方违约不办证，你们可以起诉。
2018.11.30 00:04:04
点赞
郭威律师
服务地区：广东-广州
您好，若开发商违约，可按购房合同约定要求支付违约金
2018.11.30 11:21:29
点赞
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