二手房交易,始终不给办过户

更新时间:2018-11-28 15:44:54
问题描述:
今年六月签了购房合同,中介说十一月可以过户。交了定金和中介费,现在马上十二月了,还没有过户,中介说房产证在房地局要转到银行办他项,房东说他已经办理了银行撤压了,因为他当时买一手房的时候没去办理房产证,今年四月才交的契税准备办房产证的,上个月在房地局查到了房产证已经办理出来,说是等开发商通知他去领。现在都过去一个月了,产证还是没拿到手,说是开发商说还要等六个月,那我这个房子从签合同到他能拿到产证就是一年的时间了。我想问问现在这个情况,我是不是可以起诉他们了?
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4位律师解答
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  • 郑志春律师
    服务地区:陕西-西安 158-2920-6492
    咨询我
    关键是要看你们的合同是如何约定的,才能进一步确定违约责任。
    2018.11.28 13:40:51
    点赞
  • 殷运健律师
    服务地区:重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2018.11.28 11:50:49
    点赞
  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    可以起诉维权 。
    2018.11.28 13:52:23
    点赞
  • 马豹律师
    服务地区:陕西-西安
    可以起诉请求履行合同义务,协助办理过户手续
    2018.11.28 15:44:54
    点赞
    请问律师,他这个房子的产证还在房地局准备转银行去办他项,中介说开发商让房东交一万,可以提前拿证,房东不愿意,说是要正常办手续,我们当时签合同时候,没有明确要求过户时间,这个怎么办?
    2018.11.29 15:42:54
    这个需要看你们签的合同具体都有哪些规定,没有明确过户时间也不能一直拖着不给过户的
    2018.11.29 17:00:52
    房东说,房产证在银行办转项呢,不知道什么时候能拿回来
    2018.11.30 08:38:51
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