我咨询房产违约，我房子买成四十多万，据开发商约定办证的时间过了一年了，合同上写的按照房款总价的
更新时间：2018-11-26 20:46:12
问题描述：
您好，我咨询房产违约，我房子买成四十多万，据开发商约定办证的时间过了一年了，合同上写的按照房款总价的万分之三赔偿，我们一审就按照合同法18条第二款的赔偿，赔了3万多，开发商又上诉，现在二审法院要求我们调解，不然就按照合同赔付，给我们赔一百多元，请问这合理吗，谢谢
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