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请问商铺同生产队签合同是50平方，但实建面积是40平方，其中10平方属违搭，现给政府拆除违搭部分，只
更新时间：2019-03-21 10:59:20
问题描述：
请问商铺同生产队签合同是50平方，但实建面积是40平方，其中10平方属违搭，现给政府拆除违搭部分，只存40平方，请问生产队该不该减少部分租金？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
陈平凡律师
服务地区：广东-广州
您好违法建筑租赁合同会直接导致合同无效，若您是承租方，建议先和出租方协商具体退租及返还租金押金等事宜，若协商不成可以诉讼，承租方因违法搭建，还需赔偿您损失。
具体需要了解详细情况才可能给您专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询（如遇本人繁忙可稍后再拨）或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2018.11.26 11:21:47
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019.03.13 15:38:52
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找法网咨询顾问
已帮助
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递增：按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加：按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧，一般很多都不会写百分比的，就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利，永远遵循这一条。
2019.03.21 10:59:20
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封华清律师
服务地区：广东-广州
你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
2018.11.25 21:35:25
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