200平方房屋里面的38平方能否办房产证？
更新时间：2015-05-20 19:35:18
问题描述：
您好，200平方房屋产权人是我的太奶奶（已故），留有一份遗嘱把其中38平方给了我奶奶（已故），奶奶又把这38平方赠与六个子女，我爸爸是其中一个。38平方之外的没写遗嘱。
请问我爸爸能单独办房产证吗？
不行的话，这38平方能办房产证吗？
再不行的话，能否200平方办房产证，38方办房屋共有房产证？
由于200平方还有其他继承人，办房产需要什么手续？
谢谢。
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