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我租房的时候问过房东如果不住了,提前几天给你说押金还退吧,房东说是的,房东一直催押金,等我把押金给了
更新时间:2019-02-27 06:54:31
问题描述:
我租房的时候问过房东如果不住了,提前几天给你说押金还退吧,房东说是的,房东一直催押金,等我把押金给了她以后,房东给我写了一张收据上面是水表和电表多少度的还有住房时间,然后房东又说押金住半年才退,我现在不想住了,押金不给我退怎么办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
顾笑清律师
服务地区:上海-上海
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口空无凭,按照法律规定,如果你提前断租,押金是不予退还的。
2018.11.25 20:05:30
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签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法;
法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2019.02.16 20:11:20
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找法网咨询顾问
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想提前退房,如果房东无过错,是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019.02.27 06:54:31
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邢伟华律师
服务地区:上海-上海
你好可以诉讼去解决....
2018.11.28 06:42:39
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