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房产证没下来,如何更名
更新时间:2018-11-21 18:36:52
问题描述:
房产证没下来,如何更名
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
司佐洋律师
服务地区:云南-昆明
138-8801-1004
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如果房产证没下来,手里有购房合同的话,可以分以下情况办理更名手续,具体如下:
1、未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。
2、已经完成网签并完成备案这种情况通常已经完成贷款手续,如果一定要办理更名,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。需要注意的是,自2016年9月起,相关部门已经不再办理房产证及国土证,将房产证及国土证二证合一为不动产权属证书。
2018.11.21 18:36:52
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