首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
山东法律咨询
>
烟台法律咨询
>
烟台房产纠纷
> 咨询详情
我方通过中介买房子，定金已经首付款已经交给中介四个多月了，银行审批刚通过，但卖方以没钱以及中介拖延时
更新时间：2019-03-05 03:29:33
问题描述：
我方通过中介买房子，定金已经首付款已经交给中介四个多月了，银行审批刚通过，但卖方以没钱以及中介拖延时间长为由拒绝房子解压，合同上写的银行审批通过后十日内要完成解压，请问这种情况该怎么办？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
范海华律师
服务地区：山东-烟台
您好，按照合同约定追究对方违约责任，中介有责任的话你也收集证据主张其违约。。
2018.11.19 17:44:30
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1199996
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
正常的顺序是先签合同，后付首付。但是如果开发商非要求先付首付，而您又不愿意放弃购房的话，那就只有去建委大厅咨询清楚开发商的资质等有关内容，如果安全可靠，也可以先付款。
2018.11.21 04:50:34
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1074825
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
买房合同的交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。
一、新房的购买流程为：
1、认购，交定金
2、签购房合同、支付首付款（或全款）
3、申请贷款、银行放款
4、交房验房、移交手续
2018.12.07 11:27:45
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
148021
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
买房合同定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。 1、定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；
2、应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况；
3、虽然已订立了定金条款，但只有消费者在交付了定金后，合同才生效；
4、要分清定金和预付款的区别，预付款就是预先支付，但预付款，不能适用定金的罚则。
2019.03.05 03:29:33
点赞
杜永胜律师
服务地区：山东-烟台
可以要求卖方承担违约责任
2018.11.18 08:40:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房首付款什么时候付给卖方
104695
我通过中介买房子，现在还没到交房日期，中介公司倒闭了，我把首付款和中介服务费已经交给了中介公司
中介没注销的话，还可以起诉
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房贷签完抵押合同后多久放款
民法典
4457
房贷签抵押合同后多久放款
民法典
2125
我是卖方,通过中介已经收了卖方购房定金以
卖方怎么交定金？搞错了？
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贷款买房银行有合同吗
民法典
3969
中介买房，交了首付款十万到中介，中介拖延未将首付款交到房产局资金监管那里，手续处于停滞状态，去中介讨
直接起诉就行
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖双方未签合同，卖方电话委托中介代收定金，事后卖方变卦，中介要赔买房双倍定金吗？
中介承担赔偿责任1
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁不给安置房该怎么办
拆迁安置房
5
办房产证需要什么证件
房产证办理
5
通过法院判决或调解的房产办理过户需要缴纳费用吗？
需要缴纳费用。法院判决或调解房产过户，税费按房产价值约2%缴纳，具体数额根据地区、房产性质确定。未按时缴纳可能导致过户受阻，产生额外费用或法律后果。请咨询当地税
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
我能开一间18岁以下的小时房吗？
法律分析：一、未满18岁的，可以在酒店开房，但不能单独开房。二、管理规范的酒店一般禁止给不满18周岁的人单独开房。尽管上述规定中，并没有年龄的要求，但单独开房必
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
农村的老房子没有房地产证明书，可以公证吗
建议积极去公证处问询
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
农村房屋确认权，还是一户一宅好？
你好，需要结合具体情况分析，建议及时说明详细情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
丧偶房屋转让需要公证吗？
具体是什么公证，房屋买卖、协议或是其他，房屋性质是什么
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想知道房照上的用途，其他城市住宅用地是什么意思
按照土地使用权登记情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师，我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼，需要留几米
在不同情况下，前后盖二层楼需留的距离处理方式如下：首先，查阅当地建筑法规和规划要求，了解具体的建筑间距标准；其次，咨询专业建筑师或规划部门，根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣：
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐：
烟台律师
烟台找律师
烟台房产纠纷律师
烟台房屋买卖律师
烟台房屋租赁律师
烟台二手房律师
烟台开发商违约律师
烟台装修纠纷律师
烟台房屋产权律师
烟台房屋中介纠纷律师
同城律师：
海阳市律师
莱阳市律师
莱州市律师
龙口市律师
蓬莱区律师
栖霞市律师
招远市律师
芝罘区律师
福山区律师
牟平区律师
莱山区律师
专业律师：
烟台房产纠纷律师
烟台公司法律师
烟台合同纠纷律师
烟台婚姻家庭律师
烟台交通事故律师
烟台劳动纠纷律师
烟台刑事辩护律师
烟台债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖定金合同的最新范本
5869人下载
房屋首付款父母赠与合同
5869人下载
租房定金合同模板
5869人下载
房屋买卖定金合同（经济成交版）
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
机构业务超出经营范围且不具备报名资质，售后协商可以退部分费用，怎么退回全额
4分钟前
彭波律师
近期帮助 211 人
买了游戏账号别人不愿意给我账号
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
我参与了入党积极分子的竞选，但是大学班长并没有参与入党积极分子的竞选，请问这算什么行为
4分钟前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
就是银行卡被锁了，现在钱弄不出来怎么办？去银行里面他说要去派出所备案。
5分钟前
天习律所律师
近期帮助 43460 人
我被一个人说要买号让我去一个平台弄然后他下单结果那个平台说我银行卡信息有误钱冻结了
5分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10717 人
我公积金没满6个月。能取出来么
6分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 10717 人
城管扣车七天了不处理怎么办
8分钟前
邹连香律师
近期帮助 27567 人
拆迁五年了，当时要：的安置房现在换成货币可以吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
