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我想请问一下。租客拖欠了房租3100元,没有签定任何协议,现多次电话、短信都无人回应,人也不出
更新时间:2019-06-26 19:14:20
问题描述:
你好,我想请问一下。租客拖欠了房租3100元,没有签定任何协议,现多次电话、短信都无人回应,人也不出现。我是否可以变卖他的家具?
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承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。双方的争议,自行协商解决,或者由第三方调解(例如人民调解委员会),或者向法院提起民事诉讼。
2019.03.15 09:59:55
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1、房东与租客之间存在房屋租赁合同关系,双方应当按约定律合同义务。2、承租方未按约支付房租,属于违约行为,出租房可以根据合同约定要求承租方支付所欠房租,若约定违约金还可以主张违约金。3、出租人在承租人未按期支付房租且已经过合理催告期的情况下,出租人可以解除合同关系。4、承租人跑路或无法联系,出租人仍可以向法院起诉,通过公告可以缺席判决,待判决生效后可以申请法院强制执行。拖欠房租属于违反约定的行为,按照合同法的规定,应当支付拖欠的房租、赔偿出租方由此遭受的损失。如果拖欠房租的行为恶劣、导致租房协议不能履行的,出租方还可依法解除租房合同。
2019.06.26 19:14:20
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