拆迁后我卖的安置协议上的一套100平方的房子，现在分房时平方不够，zf当时签订的合同毁约面积扣掉了，

更新时间：2018-11-06 14:45:31

问题描述：

拆迁后我卖的安置协议上的一套100平方的房子，现在分房时平方不够，zf当时签订的合同毁约面积扣掉了，现在我违约赔付合同上说的违约金为房款的百分之三十可以吗？但是当时签订的合同是甲方的房产纠纷由甲方解决。我是甲方怎么办？

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白旭飞律师
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可以协商，退还多收的房款。因为造成违约的原因属于第三方，建议协商，协商不成的通过诉讼的方式解决，由法院来认定是否需要承担违约责任。

2018.11.06 09:16:11

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许鑫律师
服务地区：河南-郑州

您好，建议起诉到法院解决纠纷

2018.11.03 12:02:33

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李云律师
服务地区：河南-郑州

这个如果是依法订立的合同，一般是依据合同约定的

2018.11.03 15:56:30

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唐大兵律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议与对方协商解决，只能按照现在的房屋面积出卖

2018.11.03 21:07:13

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议及时起诉解决。

2018.11.06 14:45:31

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