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本人签订的订购协议是180万，已经交了28万，10万是定金。现在开发商却拿出一个168万的房屋买卖合

更新时间：2018-11-02 11:12:59
问题描述：
本人签订的订购协议是180万，已经交了28万，10万是定金。现在开发商却拿出一个168万的房屋买卖合同给我让我签字，但是本人交的钱依然是180万，请问这属于阴阳合同吗，订购协议和房屋买卖合同是否有效
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    这个要看你的订购协议里面的内容是如何约定的，是否明确具体，是仅仅只约定了价位，还是约定了房屋的面积或者单价之类的。如果订购协议约定明确具体，可能就具有合同性质了，而开发商违反了订购协议，那么你可以要求开发商按照原来订购协议的内容来履行合同义务，也可以要求开发商承担违约责任。
    2018.11.02 10:54:56
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  • 张文诗律师
    张文诗律师
    服务地区：安徽-合肥 152-1569-1123
    咨询我
    协议有效，开发商的行为已经违反合同约定，需要承担违约责任。
    2018.11.02 11:11:39
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  • 汪丽萍律师
    汪丽萍律师
    服务地区：安徽-合肥
    有效但违规
    2018.11.02 11:05:46
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  • 余智明律师
    余智明律师
    服务地区：安徽-合肥
    i你好，属于阴阳合同，一般以备案合同为准。
    2018.11.02 11:12:59
    点赞
    现在开发商不理会我们，还要挞定我的10万定金，我该怎么办
    2018.11.02 14:36:48
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全部3个答案 >
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在和中介公司签订房屋中介合同时，约定27万以上卖出的，按1%收取中介费，低于27万的，按0.5%收取
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