个人向公司借款，将名下房产抵押给公司，并办理抵押登记，是否可行？

更新时间：2019-12-21 21:58:17

问题描述：

公司员工向公司借款，将名下房产抵押给公司，并办理抵押登记，是否可行？

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晏凌灵律师
服务地区：上海-上海

只要抵押登记合法有效，即可行，关键协议要写清楚，具体操作可以加微进一步咨询

2018.10.26 16:42:01

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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双方同意可以的，注意办理抵押登记

2018.10.26 13:12:10

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企业所有的房产，可以依法办理抵押登记。
物权法
第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
　　（一）建筑物和其他土地附着物；
　　（二）建设用地使用权；
　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
　　（六）交通运输工具；
　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2019.04.29 15:25:01

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公司房屋抵押贷款流程如下：
1．借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交证明材料。
2．根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3．借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4．借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5．银行发放贷款。

2019.11.24 01:46:03

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　首先明确贷款人名下的房屋是否可操作抵押贷款，贷款人具有房屋的完整产权证才可操作抵押贷款。
公司房屋抵押贷款房屋要求：
（一）房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
（二）房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过30年；
（三）所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2019.12.21 21:58:17

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木诚木律所律师
服务地区：上海-上海

可以。要看你们之间的协商。

2018.10.26 11:57:15

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仲夏律师
服务地区：重庆-重庆

没有问题的。尽快办理抵押，签好合同。

2018.10.26 12:08:39

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金伟律师
服务地区：上海-上海

你好，这样是可以的！

2018.10.26 16:16:19

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