开发商原因房管局不能备案导致购房合同不能签，已交首付，开发商同意退房，但是不肯签退房协议，只让我提交

更新时间：2018-11-06 21:55:06

问题描述：

开发商原因房管局不能备案导致购房合同不能签，已交首付，开发商同意退房，但是不肯签退房协议，只让我提交退房申请，可行吗？

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谢莉茵律师
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让你提交退房申请，等于说是你这边要解除合同，到时想追究他们的违约责任可能会有些困难，具体要看你的退房申请怎么写。另外建议还是双方写个协议比较好

2018.10.27 10:35:52

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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不建议你这样操作，既然是开发商原因无法继续交易的，应该由开发商书面通知你，或者你们双方签订解约协议

2018.10.25 14:13:53

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已经交首付三个月了，开发商说合同快下来了。咨询过律师，说起诉退款过程中如果开发商手续齐全可以签合同了，我可能会败诉。我现在不想要这房子了，我该怎么去操作？

2018.10.25 16:58:06

起诉退款即使开发商五证齐全也可以不用继续履行起诉前发两份函一份要求限期签约第二份函在限期后通知解除

2018.10.25 17:11:31

我交首付的时候签过一张合同确认打印单，上面只涉及到定金和首付款，也没有约定签合同的期限，估计下个月可能就可以签合同了，我现在起诉还来得及吗？

2018.10.25 17:48:58
张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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让你提交退房申请，等于说是你这边要解除合同，到时想追究他们的违约责任可能会有些困难

2018.11.06 21:55:06

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任涌律师
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必须要签署退房协议的啊，否则你申请退房就是你违约可能

2018.10.25 14:25:24

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那怎么办啊？我现在确定不要这房子了，起诉的话，起诉过程中如果开发商手续齐全了，我会败诉吗？

2018.10.25 14:55:54
刘慧律师
服务地区：上海-上海

建议你携带合同当面咨询，以维护你的合法权益

2018.10.25 13:37:49

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邹连香律师
服务地区：上海-上海

协商不成，可以法院起诉要求退款。

2018.10.25 13:52:51

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咨询过律师，说是如果起诉过程中，开发商手续齐全了可以签合同了，我可能会败诉，怎么办啊？

2018.10.25 15:01:25

开发商已经同意你提交退房申请，和她后期手续是否齐全有什么关系呢？

2018.10.25 17:55:36

我是以开发商手续不全不能签合同起诉的，不然我需要以什么理由起诉退房退款啊

2018.10.25 18:21:48

可以委托律师起诉的

2018.10.25 18:32:20
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