我要买二手房，人家是单位的，没有房产证，没有户，我想购买人家只给单位出个证明能要吗

更新时间：2019-03-26 08:09:54

问题描述：

我要买二手房，人家是单位的，没有房产证，没有户，我想购买人家只给单位出个证明能要吗

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成彩红律师
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这个房子从法律上讲是不能交易的，所以，还是建议你谨慎购买。

2018.10.15 11:05:16

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为什么呢？假如我购买了有什么风险，人家说可以给我单位开证明盖章

2018.10.15 12:12:11

这个房子法律不允许交易，不受法律保护。

2018.10.18 10:13:31
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　有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
　　二手房的购房流程：
　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定。
　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

2018.12.04 10:06:46

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二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。二手房买卖流程比较复杂，具体办理流程包括以下几个方面：
1.购房资格核验（住宅类）；
2.网签合同；
3.地税部门核定契税；
4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。

2019.01.03 00:54:24

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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

2019.03.26 08:09:54

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刘瑾律师
服务地区：山西-太原

风险太大，不建议购买。

2018.10.15 08:56:10

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为什么呢？单位可以证明卖给我了

2018.10.15 09:38:54
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