首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
绥化法律咨询
>
绥化房产纠纷
> 咨询详情
回迁房超出约定面积3%，开发商要收钱，是否合法？
更新时间：2018-10-10 16:13:49
问题描述：
回迁房超出约定面积3%，开发商要收钱，是否合法？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好，目前，产权调换房出现面积差问题，未有明文规定。可参照《商品房销售管理办法》第20条之规定：按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款 （二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。
2018.10.10 14:38:07
点赞
张文东律师
服务地区：黑龙江-大庆
此问题是比较有争议的，在没有相关约定的情况下，个人认为，开发商收钱还是符合规定的
2018.10.10 16:13:49
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
商品房面积如何计算
18000
回迁房超出约定面积3%，开发商要收钱，是否合法？
如果碰上拆迁属于合法建筑的小产权房可以得到补偿费，属于违章建筑和超过批准期限临时建筑的小产权房不可以得到补偿费，属于未超过批准期限临时建筑的小产权房可以得到适当
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
宅基地使用面积标准
民法典
1136
农村宅基地超出面积怎么算
民法典
3765
回迁房超出房子面积部分，办产权时如何收费的
拆迁时超面积的，应对超出面积的合法部分给予补偿，对违法部分不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地超出面积怎么算
民法典
998
回迁房住两年了，开发商突然要收取超出平房房照面积的钱，每平方米六百。请问合理吗
你好，按照当地政策处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房超出3%以外的面积，还要给开发商交钱吗
看一下合同中有关面积问题的约定。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商品房超出3%以外的面积，还要给开发商交钱吗
看一下合同的约定。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋面积误差超过3%，我想退房，但又装修了怎么办？
一般处理原则:(一)面积误差比绝对值在3%(含3%)以内,买受人应当按照合同约定的价格据实结算支付房款,买受人不得以此为由解除合同;(二)面积误差比绝对值超过3
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小区停车位没交钱物业有权利买吗
小区车位所有权
0
房子实际超出约定面积的3%，应该怎么办？并且不给办理房照 ？
你们之间的合同是怎样约定的?有约定从约定,如果没有约定,走法定.3%以内,按约定价格补足,超出3%部分由出卖人承担,所有权属于你们.
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
什么情况下可以退房
退房
3990
我买的房子必须绑在停车位上。我不能退还
只能和开发商协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
农村建房，批地基的政策是什么？
向当地的政府反映
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
什么情况下房产会被贴上封条？
建议按照有关规定处理这个事情;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3707
房贷还没还清，可以转让给儿子吗？
你好，建议双方协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3342
在农村宅基地上，原有的房屋改造能扩大面积吗？
补偿标准看当地规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我们农村两家共用一个大门，然后现在拆了重建然后现在建完了隔壁的他那个大门还是原先那个大门走已经超
您可以建一个南天门 超过他
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋拆迁还建30平米房子没有厨房，法院不认可，住宅设计规范标准那一条规定30平米的房子还建可以不做厨
建议您通过法律途径维护合法权益
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？
宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
绥化律师
同城律师：
安达市律师
海伦市律师
兰西县律师
明水县律师
青冈县律师
庆安县律师
绥棱县律师
望奎县律师
肇东市律师
北林区律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
标准版回迁房买卖合同范本
5869人下载
最新回迁房买卖合同通用版
5869人下载
回迁房房屋买卖合同范文常用版
5869人下载
回迁房购房协议书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 17928 人
王者荣耀未成年人退费问题
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8970 人
我网购培训课程上完课，发觉被骗，要求退款遭到拒绝怎么外理？
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70694 人
你好，我在深圳住院，深圳社保报销了一次，回老家新农合可以报二次吗
刚刚
重庆汉格所律师
近期帮助 472 人
未满3个月不发工资的合同
刚刚
陈平凡律师
近期帮助 8584 人
钱都冻结哪里来钱支付
1分钟前
周咏洁律师
近期帮助 1462 人
但是他要下个月才过户在这期间他要是违章什么的处罚也会在我的驾驶证上而且如果他一直不过户的话怎么办户
1分钟前
姚倬丰律师
近期帮助 296 人
公司只给员工上3天班，公司违法劳动法吗？
2分钟前
广东天习律师
近期帮助 88207 人
你好，请问就业协议服务期签了长期有什么影响吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
