有栋老宅基地，但是是危房要垮了！经过审批在老宅基地旁的庭院内新建一套住宅，那老宅基地还能再建房屋吗？

更新时间：2019-04-17 22:54:19

问题描述：

我家只有婆婆是农村户口，有栋老宅基地，但是是危房要垮了！经过审批在老宅基地旁的庭院内新建一套住宅，那老宅基地还能再建房屋吗？

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一户只能有一处宅基地。

2018.10.09 20:23:43

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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？
1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（第一次买1%，非首次3%））买方；
4、所得税1%--20%差额（五年外的唯一普通住房免），卖方；
5、交易费6元/平方，买方缴纳；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
7、营业税5.6%（满五年可免）。

2018.10.28 14:59:34

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　　1、农村居民在宅基地上建设房屋的，需要经过当地城乡规划部门进行规划，然后，再逐级报请乡镇政府、县级政府审批。
　　2、未经当地规划部门规划许可的，属于违法建筑。
　　3、虽经过规划部门规划许可，但未经县级政府审批的，也属于违法建筑。
　　4、即使即经过规划许可，也经过政府审批同意，但农村宅基地上建设的房屋，只能在本村村民之间出售，不能出售给外村村民。出售给外村村民的，买卖关系无效。

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